相続のこと
相続登記をしなくても私のもの？
相続で不動産を取得しました。相続登記をしなくても私のものだということができると聞きましたが本当ですか？
（川越市・男性）
本当です。
相続させるという親御さんの遺言により相続した場合、この質問は本当になります。民法では子供（相続人）は親（被相続人）の財産に属した一切の権利義務を継承すると規定されているからです。つまり相続登記未了でも自分のものと第三者に対抗できるのです。
しかし、相続登記はしてほしいものです。
そしてこれからは、この答えが違うものになるのです。
民法が改正されます。相続による権利の継承は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、相続分を超える部分については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することはできない。となるからです。
やはり、相続登記は必要ですね。
ちょっとわかりにくいですが、いかがでしたでしょうか。詳しくは、お問い合わせください。
不動産売買、遺産相続や遺産放棄に関する諸問題、不動産管理、アパート経営等、地主さんや遺産相続者の問題解決に関してお気軽にお問い合わせください。
アイ・さくら不動産は、相続や不動産、ローン等に関するお悩みのご相談に対応しております。
対応地域： 川越市、さいたま市、上尾市、川島町、坂戸市、鶴ヶ島市、日高市、狭山市、ふじみ野市、富士見市、所沢市（埼玉県のその他の市町村でも一度ご相談ください）
